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威尼斯人官方加盟:推动新西兰房价上涨的最大因素是创记录的低利率

时间:2020/11/6 14:28:10   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:根据奥克兰一家房地产中介的数据,2010年10月公布的平均售价为52.4万新西兰元。奥克兰的房价在十年内翻了一番。在过去的三个月里,受历史上最低的贷款利率的驱动,奥克兰的房地产市场最近非常火爆,买家之间的竞争非常激烈,当地的房价稳步上涨。今年10月,奥克兰共有2119套新房挂牌,创下三年多来单月最高纪录。10月份的房屋...
根据奥克兰一家房地产中介的数据,2010年10月公布的平均售价为52.4万新西兰元。奥克兰的房价在十年内翻了一番。在过去的三个月里,受历史上最低的贷款利率的驱动,奥克兰的房地产市场最近非常火爆,买家之间的竞争非常激烈,当地的房价稳步上涨。

今年10月,奥克兰共有2119套新房挂牌,创下三年多来单月最高纪录。10月份的房屋交易量为1319,是四年多来的最高水平。其中售价在100万新西兰元以上的房屋占全部房屋销售的49.5%,远高于此前30%的平均水平。

据统计,今年9月,新西兰15个地区中有7个地区的房屋要价保持两位数增长,达到历史最高水平。与去年同期相比,全国范围内的需求增长了20%。除奥克兰外,惠灵顿的住房需求增幅最大。这两个地区的访问量与去年同期相比增长了24%。

推动新西兰房价上涨的最大因素是创记录的低利率,这使得住房贷款更便宜。许多买家“担心失去机会”,用原本用于海外旅行的资金购买或投资新房子。再加上新冠肺炎疫情导致海外新西兰人回国,而住房供应水平保持不变,这些因素推动了房价的上涨。

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